Budgetnotaris

Budgetnotaris

feb 19

Als je een huis wilt kopen is hij onmisbaar: je hebt altijd een notaris nodig voor de benodigde juridische controle van de overdracht. Ook voor het opmaken van een testament of samenlevingscontract is een bezoekje aan de notaris nodig. Maar waarom is een notarisservice vaak zo duur? En zijn de goedkopere alternatieven ook goed? Prijsverschillen tussen notarissen In 1999 zijn de vaste notaristarieven vrijgegeven, waardoor concurrentie is ontstaan tussen de notariskantoren en de tarieven enorm zijn gedaald. Maar er zijn onder notarissen nog wel grote verschillen in kosten voor de hypotheek- en leveringsakte, zodat je bij de een veel goedkoper uit bent dan bij de ander. Dit kan te maken hebben met het pand waarin de notaris zit (een villa of een pand op een bedrijventerrein) en de werkervaring en de bijscholing van de medewerkers. Een andere reden voor lage standaardprijzen kan zijn dat een notaris net gestart is en met de prijzen stunt, omdat hij graag een klantenkring wil opbouwen. Het nadeel van een goedkope notaris is dat de rekening hoger kan uitvallen dan je verwacht had, omdat de overdracht niet standaard is en meerwerk vereist. Dit is regelmatig het geval. Een goede notaris moet de klant altijd op de hoogte stellen als het basistarief flink overschreden zal worden omdat je situatie afwijkt. Dit nadeel kan overigens net zo goed opgaan voor de duurdere notarissen. Is een goedkope notaris ook goed? Als je een goede keuze voor een notaris wilt maken, is het aan te raden om bij meerdere kantoren een offerte op te vragen. Alle notarissen in Nederland zijn betrouwbaar, maar er is wel verschil in serviceniveau, dat toeneemt naarmate de notaris duurder is. HEMA biedt sinds 2013 de mogelijkheid om voordelig een standaardsamenlevingscontract of -testament af te sluiten tegen een scherp basistarief. Je moet dan wel zelf al je gegevens invullen. Voor de overdracht van een huis kun je helaas nog niet bij HEMA...

Welk voordeel heeft een notaris?

Welk voordeel heeft een notaris?

sep 15

Een notaris kan bij veel zaken om de hoek komen kijken. Denk bijvoorbeeld bij de koop of verkoop van een woning. Maar ook bij schenkingen, nalatenschappen, een huwelijk of echtscheiding speelt de notaris een belangrijke rol. Bovendien kan een notaris ook uitkomst bieden bij de start van een onderneming of wanneer er sprake is van ondernemersrecht. Het opstellen van een notariële akte kan diverse voordelen met zich meebrengen. Maar welke voordelen zijn dat nu precies? Wij zetten ze overzichtelijk voor je op een rijtje. Het voorkomt rechterlijke procedures De notaris is een onafhankelijke deskundige. Als er een akte door hem wordt opgesteld, voorkom je daarmee later allerlei rechterlijke procedures. Stel je voor dat zich een rechterlijke procedure voordoet, dan geldt een notariële akte altijd als volledig bewijs. Dit is niet het geval bij een onderhandse akte. Wist je dat de rechter een onderhandse akte zelfs kan negeren? Juist daarom kan het heel raadzaam zijn om langs de notaris te gaan om een akte te laten opmaken. Een notariële akte wordt bewaard Een notariële akte blijft altijd bewaard. Daardoor is het mogelijk om in de toekomst kopieën op te vragen van deze akte. Dit kan soms heel goed van pas komen. Bovendien staat de datum van de akte ook altijd vast. Hierover kan in de toekomst nooit discussie ontstaan. Om vervelende kwesties, juridische conflicten en procedures te voorkomen, is het beter om een afspraak te maken met een notaris, bijvoorbeeld de woonnotaris. Natuurlijk kun je ook eerst informatie inwinnen of er in jouw situatie daadwerkelijk een notaris nodig...